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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付85万，月供15820元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照91330302726629203X | ||
| 发布时间2024-04-06 | ||
| 更新日期 2024-06-26 | ||
房源概况
核心卖点
户型：4房2厅2卫2阳台，双明卫。四朝南，南北通，采光好。装标3000一平，日立中央空调，厨具洁具卫浴。位置好南面正看公园，阳光全天无遮挡。小区环境好，配套设施齐全，周边生活便利，CBD板块价值 洼地。
业主心态
房东置换新房，所以忍痛出售爱屋，房东居住事业蒸蒸日上，家庭和睦友爱，邻里关系融洽，看房提前预约。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：1 流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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学院十一峯
小区均价
29156元/㎡ 0.3%
小区户数
1276户
物业费用
3.9 元/平米/月
容积率
3.13
绿化率
30.0%
小区解读 (20)
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学院十一峯，位于学院路和会展路交汇处，小区共11栋 主力户型128.130.143.168.189.
其他描述
物业是鼎晟资产管理有限公司，物业费3.9元一平，水3.35元一顿，电0.538元/度
小区设施
小区自带橡胶跑道，室内恒温泳池，和室外露台泳池会所，儿童乐园，休闲室
房屋品质
金地.新希望开发，开盘时间2018年中旬，交付2021年9月。外墙铝板刚挂，装修标准3026每平。
小区不足
小区周边环境差，有几栋看庙规划还有个加油站，生活配套不全面，不满二税费比较高
