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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付45万,月供8447元
发布公司 经纪人
发布时间2019-12-6
房源概况
配套成熟两房朝南拎包入住
核心卖点
小区配套 小区位置:东500米世纪公园,北500米S1\S3轻轨站,南近邻三垟湿地公园,地段及其优越;

小区环境:小区环境优美,绿树成荫,绿化率40%,三面环河,并设有室内活动会所;

小区人文:作为人才引进小区南瓯景园里教师相当多,人文环境是其他小区所无法企及;

小区交通:小区近邻世纪公园和轻轨(温州站),距离瓯海大道、温瑞大道、温州大道都很近,自驾公交出行都非常方便;

小区安保:小区内24保安巡逻,探头遍布小区每个角落;

小区:省级机关 、瓯海实验 、梧田一中(重点
业主心态
本人专做这边房东都很熟
房东置换,诚心出售,欢迎看房,价格真实,是您理想的选择。
服务介绍
纪人服务:置换服务、本小区房型房子大气,充分利用空间,公摊面积小,独有的南北通透户型设计!!如果您是真要买房的客户,请不要随便去找好多个经纪人,做房产工作这么长时间,见过很多不如意的事情,好多客户看中一套房子,同时让好多个经纪人帮忙议价,后的结果是房东坐地涨价,客户错过了买房的一次机会。请您专注于我,就像我专注于你一样,因为我的目标是为您找到心仪的房子!如果您不是闲来无事想出来逛逛,此套房源又不是您想要的,让我帮您找到合适
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小区均价

15843元/㎡ 3.66%

小区户数

1208户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    瓯海大道,惠民路,温瑞大道环绕,距S1轻轨惠民站六、七百米,门口就有公交站,驾车,坐公交出行都方便!

  • 小区户型

    小区主力户型128㎡三室,137㎡142㎡167㎡188㎡四室,南北通透,主推142㎡改善型

  • 小区设施

    小区内有游泳池,乒乓球,篮球场,业主活动中心,内有休闲长亭,河道长廊,晚上散步健身都不愁

  • 房屋品质

    小区由安居房开于2006年开发,09年交付使用。共32幢,高层小高层错落有致,外墙美观耐用,绿化率高

  • 小区不足

    小区没有人车分流,靠近瓯海大道那几栋会有一点吵

房价走势
南瓯景园
15843元/㎡
小区单价
-3.66%
比上月
梧田
15196元/㎡
商圈单价
-1.4%
比上月
暂无售价
311
低层(共9层)
104.59
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满二年有电梯
所属区域 瓯海 梧田