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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付134万，月供24823元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2022-10-24 | ||
| 营业执照91330302726629203X | ||
房源概况
核心卖点
中梁· 壹号院位于瓯海瓯海区三垟街道黄预存黄屿大道东段起点，是由中梁地产集团规划、开发的小区，0年建成，规划面积43416平方米，建筑面积121564平方米，30栋共约979户户，无电梯，车位情况有停车位，。
小区近地铁：三垟湿地（轨道交通S1号线）、 惠民路（轨道交通S1号线）。
周边配套有：rong yuan ，吾悦广场皆在生活圈内
小区近地铁：三垟湿地（轨道交通S1号线）、 惠民路（轨道交通S1号线）。
周边配套有：rong yuan ，吾悦广场皆在生活圈内
业主心态
售房原因：业主常年在国外空置
是否急售：刚刚回国，年底急售
是否急售：刚刚回国，年底急售
服务介绍
本人从业15年，从入行小白到初级、 、资深置业顾问再到后面的管理层， 多的团队管理规模超过70人，跟公司的领导一起参与过一手楼盘的营销、策划（瑶溪新天地，公园壹号别墅，京都府别墅，永嘉南溪云岚、江山邑、桐溪香墅等团购），2021年开始学习一年半的金融 课程，包括保险、基金、证券等再加上原来的房产经验，目的为客户提供资产的全方位咨询、规划服务。
展开更多
中梁首府壹号院
小区均价
27629元/㎡ 0.2%
小区户数
845户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.8
绿化率
30.0%
小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离s1轻轨三垟湿地站大概800米左右，距离温州大道300米。
小区户型
小区采用高低配，高层住宅95-160平，叠墅联排面积以150-180平为主。
小区设施
小区内有露天游泳池，人造河，架空层有儿童娱乐室
生活配套
小区往西500米是农贸市场，往北1公里左右的吾悦广场
房屋品质
小区开盘时间是2016年，交付是2019年，中式园林设计
小区不足
小区周边刚拆迁，短期内工地影响比较大
暂无售价
4室2厅3卫
共5层
175.46㎡
毛坯
南北
2019年竣工/别墅