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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供6595元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2023-10-12
营业执照91330302726629203X
房源概况
韩震
4.9
佣金≤1.0% 21世纪不动产 21世纪不动产乐家学区店
报价
178
电话咨询
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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中梁香缇公馆

小区均价

23394元/㎡ 0.6%

小区户数

1079户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    小区北面一公里之内有S1轻轨龙霞站,距离公交车站400米,离瓯海大道高架出入口一公里左右。

  • 小区户型

    小区由8栋小高层,4栋高层组成,奇偶数并排分布,面积 89平 99平 108平 119平 128平。

  • 小区设施

    小区有入户大厅,封闭式花园,自配游泳池,一楼架空层休闲娱乐健身儿童娱乐场所,容积率2.6,绿化30%

  • 生活配套

    小区有便利店,生鲜超市等配套,向南两公里有万象城,梧田老街近在咫尺。

  • 房屋品质

    小区由本土品牌中梁地产开发,2015年毛坯交付,外墙采用真石漆,门窗全部双层隔音玻璃,得房率98%

  • 小区不足

    小区楼下设施有点旧,小区外面停车比较乱。

房价走势
中梁香缇公馆
23394元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
梧田
15142元/㎡
商圈单价
-0.14%
比上月
实地核验
178
20399.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共32层)
87.26
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
韩震
4.9
佣金≤1.0%
21世纪不动产
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