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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付41万，月供7706元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2023-10-30 | ||
| 营业执照91330302726629203X | ||
房源概况
核心卖点
【小区设施】 小区中心有会所1个，游泳池1个，儿童游乐设施1个；西门有个网球场，配套齐全。
【房屋品质】 小区品质是很不错的，顶楼全部都是跃层，居住环境好。
【生活配套】 小区西面为大型商超吾悦广场；南门西门口沿街餐饮店铺；距离菜场通过西门走路500米;配套齐全。
【轨道交通】 小区南门前公交车站为鸿基花园，有36路，55路
【房屋品质】 小区品质是很不错的，顶楼全部都是跃层，居住环境好。
【生活配套】 小区西面为大型商超吾悦广场；南门西门口沿街餐饮店铺；距离菜场通过西门走路500米;配套齐全。
【轨道交通】 小区南门前公交车站为鸿基花园，有36路，55路
业主心态
业主是置换 其它房子已经买好，诚心出售，看房方便，房子我已经看过多次性价比很好，随时欢迎您的任何问题，24小时为您解答。
1.个税：1%（房东房子满五年并且名下只有一套，不用交）
2.契税：1.5%~3%（根据名下房产面积来计算）
3.增值税：5.3%（房子满2年不用交）
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服务介绍
1.我是21世纪不动产~夏微芬~本人从事房地产销售行业10余年。专做温州东南向中高端楼盘，专业提供私人房产买卖~交易一条龙服务，专业的服务给您少花钱多办事。
2.本人承诺所发房源真实有效，不做任何广告，我将以职业的素养和专业的知识为您的私人不动 产保驾护航。
3.顾客至上·服务 ，诚信为本·给您 的服务。
4.欢迎您的咨询（任何问题）加我微信等你哦----找家找专家~~微笑
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小区解读 (3)
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小区南门前公交车站为鸿基花园，有36路，55路，69路，86路，121路通往状元瑶溪方向。
小区户型
金伦推荐面积户型：金伦6栋，电梯，2梯3户，面积为108平方米西边间，3室2厅2卫2阳台，共11套。
小区设施
小区中心有会所1个，游泳池1个，儿童游乐设施1个；西门有个网球场，小区内停车位是1：15，配套齐全。
生活配套
小区西面为大型商超易初莲花；南门西门口沿街餐饮店铺；距离菜场通过西门走路500米;配套齐全。
小区不足
车位紧张、小区有些老旧，楼梯户型的楼梯阶梯陂较高，电梯户型面积较大，单价相对于附近几个小区报价贵，每年放出来买卖的房源较少。
