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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付41万，月供7595元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2023-12-6 | ||
| 营业执照91330302726629203X | ||
| 更新日期 2024-05-04 | ||
房源概况
核心卖点
1.锦延家园，紧邻印象城～温州绿抽公园。家人都置身于舒适的环境中。小区容积率低，24小时封闭式管理。
2.出行非常方便，买菜购物就在家门口。
3.找家就找专家。 另有94㎡97㎡115㎡118㎡128㎡132㎡139㎡163㎡等等都是精装修急卖房源，本人24小时在线服务。
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业主心态
业主是置换 白鹿城房子已经买好，诚心出售，看房方便，房子我已经看过多次性价比很好，随时欢迎您的任何问题，24小时为您解答。
1.个税：1%（房东房子满五年并且名下只有一套，不用交）
2.契税：1.5%~3%（根据名下房产面积来计算）
3.增值税：5.3%（房子满2年不用交）
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服务介绍
1.我是21世纪不动产~甘传水~本人从事房地产销售行业10余年。专做温州东南向中高端楼盘，专业提供私人房产买卖~交易一条龙服务，专业的服务给您少花钱多办事。
2.本人承诺所发房源真实有效，不做任何虚假信息，我将以职业的素养和专业的知识为您的私人不动 产保驾护航。
3.顾客至上·服务 ，诚信为本·给您 的服务。
4.欢迎您的咨询（任何问题）加我微信等你哦----找家找专家~~小甘
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小区解读 (2)
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小区距离公交车有三个，距东面20米，南面50米，北面100米三个车站，轻轨s1号线惠民站距离200米
小区户型
小区主要有89平方-105平方-115平方-120平方，都是刚需型户型，符合学区和自住兼容的面积段
房屋品质
小区分两期交付，去年有两栋已经交付，剩下的有8栋在21年8月份莫文，虽然是安置房，但是品质非常好。
小区不足
物业只是普通的物业，费用在1.4元，低成本的物业运行，小区物业反应时效可能不及时
