房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付65万,月供12004元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照91330302726629203X
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-09-07
房源概况
潘小章
4.8
21世纪不动产 21世纪不动产辉煌南塘店
报价
328
电话咨询
核心卖点
同人欣园位于瓯海梧田街道龙霞 ,是省直房产继同人花园之后又一力作。 项目三面临河,东依花园路,南靠月乐西街。总建筑面积约12.6万平方米,绿化率40.5,容积率1.999;车位按平层住宅每户1辆配置,跃层住宅每户2至3辆配置。同人欣园首创点式庭院型半围合组团空间,用围合创造开放,倡导现代新邻里关系,以点式建筑布局、架空层设计、完全人车分流等理念使之成为真正意义上的高尚居住区。在户型设计上,无论是170平方米的平层,还是300平方米的跃层,均采用一梯一户设计,全都引入“情景住宅”概念,大进深的空中花园、6米挑高客厅等高端设计,大幅提升居住品质
业主心态
精耕同人欣园房东动态和房源详情一手掌握;本店就在同人欣园东门,一手信息掌握钥匙在手带看方便。
服务介绍
经纪人服务:置换服务、咨询、物业交割
收取服务费:1.5
经纪人服务:新房全城免费接送、梧田二手房全程接送带看、有钥匙
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同人欣园(瓯海)

小区均价

22696元/㎡ 0.44%

小区户数

670户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.99

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区向东北面200米是龙霞s1轻轨站,从小区正门出来就是月乐西街。小区西门向北出去就是建国医院。

  • 小区户型

    本小区均为一梯一户,南北通透,主推大户型,143平三室二卫为主力户型,192平4房二卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区中心有1200平的绿地,绿地周边设有儿童滑滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    小区内部生活配套还是挺好的,内部花园较大可以散散步,散散心。

  • 小区不足

    地面车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!

房价走势
同人欣园(瓯海)
22696元/㎡
小区单价
-0.44%
比上月
梧田
14135元/㎡
商圈单价
-1.72%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
328
19070.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共15层)
172
毛坯
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
潘小章
4.8
21世纪不动产
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