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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付35万，月供6484元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照91330302726629203X | ||
| 发布时间2024-05-22 | ||
| 更新日期 2024-07-01 | ||
房源概况
核心卖点
1.税费少：只有1%的个税和1%的契税。
2.户型好：南北通透，双南双北。
3.采光好：楼间距宽，光线充足，空气流通顺畅。
4.位置好：整个小区核心位置，出入方便，安全。
5.真实性：该房真实有效都是本人亲自拍摄，此房租售都很抢手。
2.户型好：南北通透，双南双北。
3.采光好：楼间距宽，光线充足，空气流通顺畅。
4.位置好：整个小区核心位置，出入方便，安全。
5.真实性：该房真实有效都是本人亲自拍摄，此房租售都很抢手。
业主心态
房东已购新房，低价出售此房，价格看上可谈。另房东全权委托我出售此房，看房有钥匙，欢迎看房。
服务介绍
本人从事房地产中介行业十余年，精通铂金湾，鹿城中心，瓯鹿幸福里等商圈，对铂金湾，鹿城中心，瓯鹿幸福里在售房源了如指掌，选择本人不仅可以帮您节省一些不必要的看房时间，还可以帮您筛选出特好、性价比高的房源，选择本人就是选择更省时间更省钱。
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小区解读 (5)
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小区由一梯两户两梯两户组成，南北通透，主力推荐99-118主力户型99-118，三室两厅两卫带储藏室
其他描述
中梁自持物业，物业费1.9元/平米，含公摊，车位充足不需要购买
小区设施
小区中心有大面积的绿地中庭，楼栋大堂有配备健身器械，台球等娱乐设施，北面临河有滨河公园，适合饭后散步
生活配套
东1.5公里可达世纪公园，印象城，市政府等西北1.2公里达下吕浦商圈，3公里南塘，南1公里火车站商业
房屋品质
由品质开发商中梁代建21年年末统一毛坯交付，中梁的物业品质和管理都能得到保障，小区人车分流
小区不足
部分户型有路冲，看庙等风险，因为是动迁配套房居民素质参差不齐，目前还未下产权没法贷款
