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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付43万,月供7699元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91330302MA2JABET9H
发布时间2024-08-04
更新日期 2024-11-19
房源概况
赵锡池
4.9
佣金≤1.5% 裕丰地产 裕丰地产四季原著分行店
报价
217
电话咨询
核心卖点
本房已实勘
【面积】:103㎡利用率高,2022年6月交付,得房率达85%
【户型】:3室2厅2卫,三朝南,南北通透,可托空间大
【产权】:满二
【交通】:瓯越大道,公交站,瓯海大道,汤家桥路,温州大道
【配套】:三垟湿地公园,建设银行,农商银行,浙南 医院温州医科大学附一院,万象城,未来NO(电影院,吃喝玩乐)
业主心态
☆ 《业主心态》 :工作距离远,已购置新房
☆ 《产权信息》 :证件齐全
☆ 《税费情况》 :满2,契税1%,个税1%
☆ 《看房安排》 :有钥匙
服务介绍
本人介绍:
1.本人从事房地产行业3年,具有丰富的从业经验。
2.熟悉小区各种户型,了解小区周边配套以及未来发展规划。
3.主做商圈:南湖和三垟湿地板块(国宾壹号南北区,四季原著,印象南北府,万科云著,金澜云邸,龙誉城,万象天地,华润悦府,金域中央,金域传奇,新京都家园,爱琴海岸,香缇半岛,君庭领墅,铂金 )等
4.熟知 域区,贷款,公积金及政策,交易流程,用我周到热情的服务,专业的房产知识,真诚的服务理念,为您置业之旅保驾护航。希望有机会能给您提供置业服务,为您找到满意的家。
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中南瓯海印象观棠湾

小区均价

26548元/㎡ 1.13%

小区户数

832户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    小区东面是温瑞大道,目前高架和s3轻轨在建设中,小区南面是霞坊路,西面是龙霞南路,交通便捷

  • 小区户型

    小区高层主力户型是96,105,116,洋房全是125,楼间距大,采光好,三朝南户型

  • 小区设施

    小区内部配套有小区中间大花园凉亭,儿童娱乐场所滑滑梯,休闲桌椅,

  • 生活配套

    小区西面南湖,商业综合体目前正在建设中,2024年交付,同时,距离万象城商业综合体800米

  • 房屋品质

    开盘时间是2018年,2021年12月交付,开发商是中南地产

  • 小区不足

    一楼不是架空层,健身配套不足

房价走势
中南瓯海印象观棠湾
26548元/㎡
小区单价
-1.13%
比上月
南白象
16410元/㎡
商圈单价
-3.77%
比上月
实地核验
217
20963.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共26层)
103.52
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
有电梯次新房
赵锡池
4.9
佣金≤1.5%
裕丰地产
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