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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付44万，月供7805元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 温良知地产 | |
| 营业执照91330302MAC3YJEY61 | ||
| 发布时间2024-11-22 | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
房源概况
核心卖点
专做下吕浦各个板块，诚心带您看房选房谈房，帮您精选各种适合您的 ，供您参考对比。扎根下吕浦多年，熟知各种套型优 点，让您买房不走弯路。欢迎来电或者微聊咨询，24小时看房方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
核心卖点
【税费】：产权满2年，只有百分之一的个税和契税。
【房型】；南北通透，双南双北，无浪费，是你自住的满意选择
采光充足，让你冬季也能晒到太阳
【位置】；本房位于小区中心，非常安静，适合居家是90%的客户喜欢的对象
【目前详情】1·该房是真实有效房源，图片是亲自拍摄，此房租售都很抢手
【税费】：产权满2年，只有百分之一的个税和契税。
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【位置】；本房位于小区中心，非常安静，适合居家是90%的客户喜欢的对象
【目前详情】1·该房是真实有效房源，图片是亲自拍摄，此房租售都很抢手
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小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共15栋，9栋电梯房共12层。一梯两户，主力大户型153平方，四室两厅两卫。
小区设施
小区内自带游泳池，网球场。休闲凉亭。小区停车每户一辆车好停。绿化多。
房屋品质
2000年交房，商品房住宅，下吕浦少有的钢混结构。楼梯总层高7楼。封闭式小区
居民素质
本小区基本都是自住，出租的较少。租户比1：9。转手率低，固定邻里关系。
小区不足
本小区幼儿园属于艺术八幼扩展区，今年生源较多。较多不能入读。有待政府协调。
小区问答（22）
我要提问【城开花苑】 几楼？有电梯吗？
你好，很高兴为您服务，城开花苑商品房，总15栋，仅9栋属于电梯房，共4个单元，一梯两户，总11层小高层。视野无挡，您值得拥有。
2022-02-21
19个回答
【城开花苑】 户型图是真还是有出入
您好，户型图都是本人实地去看通过电脑绘图而成的，有微小的差距很正chang
2023-03-09
17个回答
【城开花苑】水电价格符合国家标准吗？
你好，很高兴为您服务，城开花苑水电价格均属于居民用电标准，电费阶梯：按年计算
1段2760度0.538元度
2段2760-4800度 0.588元度
3段4800以上0.858元度
水费：3.35吨
燃气：3元立方
下吕浦南浦板块专做 高权竭诚为您服务
2022-02-21
16个回答
